Gmina Police przystępuje do  waloryzacji opłat  z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych zabudowanych na cele mieszkaniowe, stanowiących poprzednio własność Gminy Police.

Waloryzacja dotyczy opłat przekształceniowych dla nieruchomości, które z dniem 1 stycznia 2019 roku z mocy prawa przeszły na własność użytkowników wieczystych, na podstawie  ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 6). 

Z tytułu przekształcenia ponosicie Państwo tzw. opłatę przekształceniową, która jest równa dotychczasowej opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Opłata przekształceniowa płatna jest bez odrębnego wezwania przez 20 lat, począwszy od 2019 roku do 2038 roku, w  terminie do 31 marca każdego roku. Zaświadczenia potwierdzające przekształcenie wraz z informacją o wysokości opłaty otrzymywaliście Państwo sukcesywnie od stycznia 2019 roku. 

Waloryzacja dokonana będzie z urzędu na podstawie art. 10 ust. 1 i ust. 2 powyższej ustawy, według zasad określonych  w art. 5 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz. U
z 2024 poz. 1145 ze zm.), przy zastosowaniu miesięcznych wskaźników cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego
tzw. wskaźników inflacyjnych. 

Każdy właściciel przekształconego gruntu  otrzyma pisemne zawiadomienie o wysokości zwaloryzowanej opłaty przekształceniowej, która obowiązywać będzie od 1 stycznia 2026 roku. 

Właściciel gruntu w każdym czasie trwania obowiązku wnoszenia opłat może zgłosić na piśmie zamiar jednorazowego wniesienia tych opłat. Wysokość opłaty jednorazowej odpowiada iloczynowi wysokości opłaty obowiązującej w roku, w którym zgłoszono zamiar wniesienia opłaty jednorazowej oraz liczby lat pozostałych do upływu okresu wnoszenia opłat. W takim przypadku, wnioskodawca pisemnie zostanie poinformowany o wysokości opłaty jednorazowej.

Aktualnie udzielana jest bonifikata od opłaty jednorazowej w wysokości 99% na podstawie art. 9a ust. 1 i 2 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów:

1. osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność w stopniu umiarkowanym lub znacznym, oraz osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność przed ukończeniem 16 roku życia, lub zamieszkującym w dniu przekształcenia z tymi osobami opiekunom prawnym lub przedstawicielom ustawowym tych osób,
2. członkom rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny (t.j.Dz. U. z 2024 r. poz. 1512),
3. inwalidom wojennym i wojskowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 maja 1974 r. o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin (t.j Dz. U. z 2025 r. poz. 195),
4.  kombatantom oraz ofiarom represji wojennych i okresu powojennego w rozumieniu ustawy z dnia 24 stycznia 1991 r. o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2039),
5. świadczeniobiorcom do ukończenia 18 roku życia, u których stwierdzono ciężkie 
   i nieodwracalne upośledzenie albo nieuleczalną chorobę zagrażającą życiu, które powstały w prenatalnym okresie rozwoju dziecka lub w czasie porodu, o których mowa w art. 47 ust. 1a ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 146) lub ich opiekunom prawnym

- będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych służących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tych osób. 

 Druk zgłoszenia zamiaru wniesienia jednorazowo opłaty  przekształceniowej dostępny jest
w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Policach  pod adresem:

https://bip.police.pl/artykul/289/13306/zgloszenie-zamiaru-wniesienia-oplaty-jednorazowej-za-przeksztalcenie-prawa-uzytkowania-wieczystego-w-prawo-wlasnosci-gruntu

Szczegółowe informacje dotyczące opłaty przekształceniowej można uzyskać w Wydziale Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Policach, ul. Bankowa 18, II piętro, pokoje oznaczone numerami od 210 do 217 lub telefonicznie pod numerami: 91 43 118 68, 91 43 118 90, 91 43 118 93, 91  43 118 94.